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ENTRE EL MUNDO DE LOS BIENES INMOBILIARIOS Y LOS BIENES RAÍCES
Hoy en día invertir el dinero (Comprar un bien inmueble) para el goce o arrendarlo, siempre va a ser una inversión dada su alta valorización, es considerado una inversión que multiplica su valor en el tiempo, a diferencia de otras que se convierten en mero uso y su valorización se consume hasta convertirse en gasto. De ahí nacen las dudas más frecuentes en torno al mercado inmobiliario, por lo que se hace atractivo saber qué son los bienes raíces.
Entonces la pregunta es qué son los bienes raíces?
Explicaremos que se tratan de cualquier bien que no se pueden mover o trasladar del lugar en el que están y por esta razón también se los denomina inmuebles y que están unidos de forma jurídica a un propietario en un registro público.
Por consiguiente podemos deducir que los bienes raíces incluyen:
- La superficie física de la tierra.
- Todo lo que se encuentra encima y debajo.
- Aquello que está adherido permanentemente.
- Todos los derechos de propiedad sobre esa tierra.
En el léxico coloquial siempre ha existido la duda entre si hablar de Bienes raíces, es lo mismo que decir Bienes inmuebles, se requiere hacer precisiones para entender estos conceptos, dado que no es sencillo. Esto pasa porque hay términos que se suelen usar como sinónimos, pero que tienen significados diferentes.
Muchas veces las confusiones se presentan cuando solemos usar las palabras Bienes raíces y Bienes inmuebles de forma idéntica, pero hay diferencias a considerar.
Por una parte, bienes raíces es la tierra y sus recursos naturales, sumado a cualquier mejora o adición que las personas —sus propietarios— le agreguen de forma permanente. Como por ejemplo, una casa; dentro de su definición se incorpora al negocio inmobiliario en general.